متن دادخواست رفع تصرف عدوانی علیه سرایدار ساختمان
بسیار دیده می شود که در برج های پر واحد ساکنین ضرورت وجود یک سرایدار مقیم را حس می کنند.اصولاً در چنین شرایطی از شخص سرایدار در ازاء مکانی که در اختیار وی گذاشته شده اجاره بهای جداگانه ای دریافت نمی شود ولی متاسفانه با انگیزه های مختلف این اشخاص از تخلیه محل سکونت خودداری می نمایند. قانونگذار امکانات مختلف و متفاوتی در اختیار مالکین در این فرض گذاشته است که اجمالاً عبارتند از : درخواست رفع تصرف عدوانی به صورت حقوقی و درخواست تخلیه ید.
امتیاز:
|
تعداد بازدید: 1471
دادخواست رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
خواهان: هیات مدیره ساختمان ......
خوانده : شریف ....
خواسته :
1- رفع تصرف عدوانی
2- مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک از تاریخ ارسال اظهارنامه لغایت اجرای حکم با جلب نظر کارشناس علی الحساب مقوم به 000/000/201 ریال
3- کلیه خسارات دادرسی
دلایل :
1- پرینت پرداخت حق الزحمه های پرداختی به حساب خوانده بابت سرایداری
2- شهادت شهود و مطلعین
3- اظهارنامه شماره .... مورخ 1401/03/28
4- صورتجلسه انتصاب هیات مدیره ساختمان مورخ 1399/10/30
5- عنداللزوم تحقیق و معاینه محلی
شرح دادخواست رفع تصرف عدوانی سرایدار و مطالبه اجرت المثل
بسمه تعالی
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی تهران
با سلام
احتراما در مقام دادخواهی مراتب زیر به استحضار می رساند:
1- مستندا به رسید پرداخت حق الزحمه های پرداختی و استشهادیه ی پیوست دادخواست، خوانده از سال 1383 لغایت 28/03/1401 به عنوان سرایدار در برج سپیدار به نشانی لویزان ..... مشغول به کار بوده است و یک دستگاه سوئیت به متراژ حدودی 42 متر مربع که در مشاعات ساختمان قرار می باشد توسط هیات مدیره و بدون پرداخت هیچ وجهی از سوی خوانده در اختیار ایشان و خانواده وی قرار گرفت.
2- این قسمت از دادخواست به جهت حفظ اسرار موکل حذف شده است.
3- متاسفانه خوانده محترم از تاریخ مذکور به صورت غیرقانونی و بدون اذن و اجازه هیات مدیره، سوییت مذکور را در تصرف غاصبانه خود دارد و با وصف مراجعات مکرر از رفع تصرف عدوانی خود و تحویل آن امتناع می نماید.
نظر به مراتب مذکور و با عنایت به ادله تقدیمی مستنداً به صراحت ماده 171 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به مواد ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی، رسیدگی و صدور حکم به رفع تصرف عدوانی و اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 7/4/1401 (اتمام مهلت تصرف قانونی خوانده به موجب اظهارنامه) لغایت اجرای موضوع حکم با جلب نظر کارشناس به انضمام کلیه خسارات قانونی از جمله هزینه دادرسی و حق الزحمه کارشناس مورد استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام